11月30日起:新州开发商不管你愿不愿意,可强制拆房

2020-08-07
332 评论
678 人参与

新南威尔士州万众瞩目和期待已久的“公寓楼管理法”改革新政终于有了一个明确的开始日期了。

11月30日是个大日子,这对于某些人来说是一个早到的圣诞礼物。但对于另外一些人来说,可能是个灾难日。

新政中最有争议的条款,无疑就是这个 - 只要公寓楼75%的业主同意,就能把整个建筑出售给开发商,不管其他25%的业主是否强烈反对!

然而,新公寓大楼的居民却要等到明年的7月,才能看到他们急切盼望的“新楼建筑缺陷押金”的实施。这将迫使开发商预留2%的大楼成本价格,用来支付在今后两年有可能出现的建筑问题。

11月30日起:新州开发商不管你愿不愿意,可强制拆房

新政将允许住户们在公寓大楼内养宠物,但一般只适用于新楼,而现有的老楼物业管理委员会仍可以选择採纳或拒绝宠物条款。

其他的变化还包括,业主委员会可以邀请地方议会的Ranger到大楼的停车场内检查外来车辆,以应对通勤停者擅自停车问题。

还有就是,烟民们这回要惨了,因为他们有可能在自己家也不能吸烟了!因为即使你在自己家里吸烟,如果左右或楼上的邻居受到任何影响,那幺你就会被责令禁烟。

此外,华人们为了保持室内无油烟而喜欢在阳台炒菜,或者烧烤的日子可能也屈指可数了。

还有就是,如果一个公寓楼内的租客比例超过50%,那幺租客们也可以选出自己的代表进驻“物业委员会”。然而,这种租客代表却将无投票权,而且要在敏感或与钱有关的委员会讨论中被排除在外。

上一篇: 下一篇:

精彩推荐